2008〜2018年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
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プラウド八尾
大阪府八尾市北本町二丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩2分
2013年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 71.6㎡の場合
相場
3,936万円
55.0万円/㎡
2,607
3,493
4,379
5,264
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,379万円
48.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
プラウド八尾
3,880万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 3,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | プラウド八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/06 | プレサンスロジェ八尾北本町 八尾市北本町一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,230万円 | 50.4万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | ウェリス八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 3,450万円 | 40.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/15 | クレヴィア近鉄八尾駅前 八尾市本町七丁目 | 近鉄八尾駅1分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | アービング八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャルマンフジスマート八尾本町AIR 八尾市本町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート八尾セントレジデンス 八尾市東本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/06 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/25 | フィオレ八尾 八尾市清水町二丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | ユニハイム桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユニハイム八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
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